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資金(ローン)
オール電化住宅はおトクなのか【いえとち本舗の新築・山口・宇部・防府・山陽小野田】
イエテラスの新築、いえとち本舗山口中央店の杉田です。
本日は山陽小野田・周南・宇部・防府・山口で新築住宅をお考えの方に、
「オール電化の魅力」についてお伝えします。
今から、山口・宇部・防府・周南・山陽小野田で新築住宅を建てようと思うと、たくさんの不安が出てくるかと思います。
山陽小野田・防府・宇部・周南・山口で新築住宅を建てるのに、「何がわからないのかがわからない!」という状態になってしまいますよね。
山口・周南・山陽小野田・防府・宇部で新築住宅を建てることは、 ほとんどの方が一生で一番の大きな買い物になると思いますので、絶対に失敗はしたくないものです。
新築住宅でも、ガスは使わないで電気エネルギーでつくる「オール電化住宅」が増えてきています。
新築注文住宅で使用されているオール電化にはどのメリットがあるのかご存じでしょうか?
また反対に、メリットだけではなく、どのようなデメリットがあるのか、
新築注文住宅におけるオール電化住宅のメリット・デメリットをお伝えしていきます。
【オール電化住宅のデメリット】
実は昼間の電気代は高いこと
オール電化住宅は夜間の電気料金が安く設定されているため、昼間の電気代は高くなってしまいます。
ご夫婦が共働きで日中が仕事であったり、お子さんも学校に通学されており、
そこまで電気を使わないご家庭であれば問題ないかと思います。
また、ご夫婦のお休みが同じであれば、電気料金も節約になりますが、
対策として、太陽光発電などで日中の電気代をまかなうことができるのであれば嬉しいですよね♪
調理器具が限定されてしまうこと
ガスコンロに比べて、IHクッキングヒーターは、IH対応専用のフライパンや鍋、フライパン以外は使用する事ができません。
IHは商品によっては、ガスに比べて火力が弱く、火を使用しないため調理方法が限定されてしまいます。
料理は火力が大切!という方も少し検討が必要かもしれません。
ガスコント派と普段のお掃除のしやすさを重視するIH派とでわかれると思いますが、
イエテラスの新築注文住宅に取り入れる際は、IHクッキングヒーターをおススメしています。
IHクッキングヒーターの魅力としては、なんといってもトッププレートがフラットなので、
イエテラスの新築注文住宅でのお掃除がし易い!
現在ガスコンロをお使いの方は、キッチンを清潔に保つため、
油でベタベタになったガスコンロの五徳や受け皿を
ゴシゴシ洗ったという経験が一度はあるのではないでしょうか。
IHクッキングヒーターは平たいプレートのため、油汚れが気になっても汚れをさっと拭き取ることができます。
快適なイエテラスの新築注文住宅での生活にはもってこいですね。
夏場も部屋が熱くならずに快適で、IHクッキングヒーターは火を使わず、鍋自体を温める仕組みになっているため、
火を使うガスコンロに比べ熱気がイエテラスの新築注文住宅のお部屋に充満するということもありません。
また、夏だからと言って扇風機を回していると、ガスコンロの場合火が消えてしまうこともあり危険ですが、
イエテラスの新築注文住宅のIHクッキングヒーターならそのような心配もありません。
お年寄りや小さなお子様にも安心していただけます。
IHクッキングヒーターは火を使わないので、お年寄りが頻繁に料理をする家庭や、
小さなお子様がいる家庭でもイエテラスの新築注文住宅が火事になる心配がほとんどありません。
少し前ですとIHクッキングヒーターは火力が弱いだとか、料理が美味しく出来ないと言った
ネガティブな意見も多く見られましたが、今ではガスコンロと同等やそれ以上に強い火力で、
シャキッとした炒め物などもおいしくできます。
【オール電化住宅のメリット】
ガス代がかからない
ガスを全く使用しませんので、もちろんガスの基本料金を支払う必要はありません。
ガス会社によってはガス料金が高いところもございまして、プロパンガスの場合でしたら、尚更高いです。
ガス会社によって負担がかかるので、ご心配されている方も多いと思います。
オール電化住宅にされると夜間電力を使用する事で、安上がりな料金で利用することができます。
さらに太陽光発電をすれば、割高な昼間の電気料金を節約することができ、家計にも優しいですよね。
安全性に適している
火を使用しないので、火事の可能性はより低くなります。
小さいお子さんがいるご家庭ですと、火周りは特に気を付けておきたいですよね。
オール電化住宅の方がより安全性を感じていただけると思います。
太陽光発電のパネルにより断熱効果有
太陽光発電は、ソーラポートのパネルを住宅屋根に設置するのが基本です。
太陽光発電を屋根に設置する場合は、屋根のほぼ全てをソーラーポートのパネルで覆うため、夏は太陽からの熱を遮り、
冬は室内の熱を外へ放出しない役割を果たすことができます。
また、断熱効果もありますが、アルミ骨材を使用しておりますので、上部で長持ちします。
錆びることがなく美しさも持続することができ、性能だけではなく、見た目も安心できます。
ちなみにソーラーポートは住宅の屋根のみをご検討される方が多いですが、
当社は駐車場屋根にも設置が可能です。
住宅屋根とセットで発電量が大幅にアップします。
車の台数によって、設置場所の形状や広さに合わせてプランを選ぶことができ、
例えば、車2台分のスペースで、+6.2kw搭載できます。
ローン返済額があっても売電収入により、月々実質負担額が0円となります。
災害時や台風時の停電などでも使用可能
台風などの災害時など万が一の事態で一番早く復旧するできるのは電気です。
太陽光発電は停電などで電力の供給がされなくなった場合、自立運転に切る替えることで、
生活に必要な電化製品の電力をまかなうことができ、緊急の際に備えることができます。
そのため、停電しても懐中電灯などで明かりを灯さずとも、テレビや冷蔵子など生活に必要最低限の暮らしはできます。
他にも、停電しても明かりを灯すことだけではなく、家電製品をしようして食品をあたためたり、
夏場はエアコンが使用でき、冬場は暖房することができるので、季節ごとの対応も可能です。
もちろん緊急時は、携帯電話など小型電子機器の充電もできるので、大切な人の安否確認も取れますよね。
このように、いざというときに太陽光発電で電力が維持できることは大きなメリットとなります。
オール電化住宅にすると、今までのガスを用いた機器は高性能な電気機器に代わり、ガスを使わない生活になります。
そのため、ガスの基本料金はかからず、その分の金額は月々浮いてきます。
また、ガスと比べるとお子様への心配・家事などへの心配も少なくなりますね。.
しかし、災害時にもし停電が起きると、すべての設備が使えなくなることには要注意です。
イエテラスのお家は、停電していても昼間は発電した電気をそのまま使うことができる
非常用コンセントがあるので、ただのオール電化住宅と比較するとより安心です。.
今からの新築住宅、ZEH(ゼッチ)への切り替わり予定も視野に入れると、断然オール電化住宅がおすすめです♪
いえとち本舗ではモデルルームや展示場イベントを多数開催しております。
少しでも気になられた方はお気軽にお問い合わせください。
詳しい詳細が聞きたいなどのご相談も承っております(^^♪
気になる点がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
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住宅ローンのチェックすべき3つのポイント【いえとち本舗の新築・山口・宇部・周南・山陽小野田・防府】
みなさん、こんにちは!。・∀・)ノ゛いえとち本舗山口中央店です! 前回、「住宅ローンの通りやすい人、落ちる人」というテーマをもとに、なぜ審査に落ちてしまうのか、審査をクリアするにはどのようにしたらいいのかなどをご紹介させていただきました。 前回の内容とかぶってしまう部分もございますが、ここでは、住宅ローンの総返済額を減らす上で抑えておきたいポイントについて大きく3つに分けてご紹介させていただきます。 月々の返済額を減らすためには「頭金を入れて借り入れを減らす」、「金利をおさえておく」、「返済期間を短くする」という方法があります。 しかし、どの方法を取り入れる場合でも注意点がございますので、3つの方法とともに、注意点もご紹介いたします。σ(゜ー^*) 住宅ローンの返済額を減らすための3つのポイント 頭金を入れて借り入れを減らす 月々の返済額を減らすためには、住宅ローンの借入額を減らす必要があります。借り入れが増えますと、将来にわたり返済しなければならない利息が増えてしまいます。 そこで、頭金を入れることが最適な方法となります。最近では、”頭金ゼロ”で組めるローンも出てきていますが、長期間の利息負担を考えた際に、借り入れはできるだけ少なくしておいたほうがいいです。住宅を購入しようと考えている方は、計画的に頭金の積み立てを行いましょう。φ(.. ) 現在賃貸住宅に住んでおり、これから頭金を貯めるという場合、貯めている間も家賃がかかってしまいます。そのため、頭金なしでローンを組んだ方がいい場合もあります。 金利をおさえておく 返済期間の長い住宅ローンの場合、わずか0.1%の金利の差でも、総返済額は数十万単位で変わり、大きな支払額の差になってしまいます。 例えば、返済期間が30年で3000万円のローンを組んだ場合固定金利が3.0%から2.9%になるだけでも、支払総額は50万円以上も減ることになるのです。 金利を抑えておくことで、大きく節約できるチャンスです!住宅ローンを申し込む際は、しっかりと各金融機関の金利をチェックしておきましょう。(・д・。) 返済期間を短くする 住宅ローンの契約年数を短くすることで、支払総額を大きく減らすことができます。 例えば、固定金利3%で3000万円のローンを組んだ場合返済期間を35年から30年にすることで、支払総額は約300万円も減らすことができます! もちろん返済期間を短くしますと、月々の支払額は多くなってしまいます。ですが、ボーナス返済などで毎月の決まった返済額とは別に、住宅ローンの一部を前倒しで返済することも可能ですので、取り入れてみるのも一つの方法だと思います。(゜ー゜*o) 住宅ローンのチェックすべき3つのポイントについてご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか? 「頭金を入れて借り入れを減らす」「金利をおさえておく」「返済期間を短くする」 以上の方法1つを取り入れるのではなく3つをバランス良く取り入れることで、無理のない、損をしない住宅ローンを返済することができる思います。 山口・周南・山陽小野田・宇部・防府で新築住宅をお考えの方は是非一度、いえとち本舗までお気軽にお問合せください!家族全員が楽しく過ごせるお家づくりを一緒に考えていきましょう。ヾ(・∀・*) 2月22日(土)~3月1日(日)開催イベント【防府市田島】人気の見学会につきアンコールOPEN!
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色で選ぶ、新築住宅のインテリア【いえとち本舗の新築・山口・宇部・防府・山陽小野田・周南・下松】
こんにちは!いえとち本舗山口中央店の与倉です! 今回の投稿では、山口市・防府市・宇部市・周南市・山陽小野田市にて新築住宅をお考えの方に、「色で選ぶ、新築住宅のインテリア」についてお伝えします! 突然ですが、質問です。 失敗しない壁紙や天井、床の選び方ってご存知でしょうか? 壁紙や床のデザインを決めるときって、不動産からカタログをもらって、その中から選んでいくんですよね! 「資料があるなら、選びやすそう!」って思う方も、もしかしたらいらっしゃるかもしれません! しかし、 そのカタログには膨大な量のサンプルが入ってるんですね!しかも、最初は 『どれも、同じに見える・・・』 そのため、今回は、新築のインテリアを選び悩んでいる方にむけて、 「色で選ぶ、新築住宅のインテリア」を教えちゃいます!!メモのご用意をお願いします!! ワクワクしちゃうインテリア選び新築のマイホームを建てることになり、資金面などの問題をクリアしていくと… 一番、ワクワクする「インテリア選び」があるんですね~ 賃貸や中古住宅とは違い、間取りなども変更することができるため、より自由に、そしてお客様が暮らしやすくて、くつろげる空間づくりができることが新築住宅の大きな強みの1つ! ちなみに、弊社が取り扱う規格住宅も、ある程度の間取りや壁紙・床・天井の変更も可能なんです! しかし、このインテリアコーディネートを、間違えてしまうと、「想像していたよりも・・・」となる部分が増えてしまいます。 つまり、インテリア選びに失敗してしまうんですね… これから、ずっと暮らすことになるマイホームだからこそ、丁寧にインテリアを選んでいきましょう!!! 家具・家電を購入する前に・・・ 実際に購入するその前に・・・決めておかなければならないことがあります。 それは、、、 予算!優先順位!既にある家具の断捨離!部屋のイメージを持つこと!それくらい、考えて当たり前じゃないですか?ってお考えになる方もいらっしゃるかもしれませんが、この4つはかなり大切なんですね!そして、マイホームをすでに購入された先輩方の失敗談として、よくあがっています… なかでも、特に重要であるのは 部屋のイメージを持つこと。 これは、家具や家電だけでなく、天井・壁・床・建具を組み合わせる際にも、持っておく必要があるもの。 では、イメージをもつことで、その後のインテリア選びにどのような影響を与えるのかについて説明します。 部屋を作る前に、色の機能を知りましょう! 色には機能があることをご存知でしょうか?色は雰囲気を作るだけでなく、人の身体や心に影響を与えることができちゃうんですね! 「暖色」「寒色」という言葉を聞いたことはありますか? 暖色は赤色や黄色、オレンジ色は温かみを与える色で、寒色は青色、青緑色、青紫色を指し、冷たさを感じさせる色にあたります。 実は、この暖色と寒色は、実際に身体に影響を与えることができちゃうんです!暖色は交感神経に影響を与えることで活発的な気持ちにさせてくれるといった心理的な研究で言われています。また、部屋に暖色を取り入れることで、寒色よりも約3度、体感温度を高めてくれる効果があるという研究結果が出ているんですね! また、暖色には食欲を増進させる効果があり、消火吸収を高める機能があります。そのため、キッチンやみんなでご飯を食べる場所に適しています。 一方で、寒色は副交感神経に影響を与えるため、リラックス作用があるという研究結果がでています。そのため、睡眠をとる場所に配色をすると、より落ち着いた雰囲気を作り出すことが可能です。また、寒色には、集中しやすい効果もあるため、単調な作業をしやすい空間づくりにも適しているんですね! このような暖色と寒色についての機能を知っておくことで… リラックス作用のある寒色は寝室や和室といった部屋に、活動的な気持ちにさせてくれる暖色はリビング等、色の機能とライフスタイルを組み合わながら、インテリアを決めていくことが大切なんです。 さらに、色の機能について知っておくことで、インテリア選びがスムーズになります。 部屋のイメージを考える際に、よく言われるのが色の組み合わせ。実は、色が部屋の見せ方に与える影響はとても大きいんですね。 特に、天井や壁、床は面積が広い分、色が雰囲気を作るといっても過言ではありません。 あなたは、その部屋をどのように広く見せたいですか? 白は空間を広く見せる効果があります。これは、皆さんよく知っているのではないでしょうか?? 先ほど、色の機能についてお伝えしましたが、色には、暖色と寒色と呼ばれるものがあります。暖色は、赤・黄。オレンジなどの明るい色で、温かみのある色を指します。一方寒色は、青・青緑・青紫などの暗い色で、落ち着いた深みのある色を指します。そのほかの緑などは、中間色にあたります。 白色は色の中で、最も明るい色とされています。明るい色(暖色)がもつ特性として、膨張性があるため、白は部屋を広く見せる機能があるんですね! しかし、むやみやたらに白を使うと、オシャレに感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、家っぽくない家になっちゃいますね… どちらかというと、清潔感の漂うオフィスっぽい感じが…(個人的な意見です) このような清潔感のある家が良い人は、いいかもしれませんが、もう少し温かみのある家や奥行きのある広さのある部屋にするためには、、、 白×〇〇というように、白とほかの色を組み合わせることで、味のある部屋に仕上がるんですね! 例えば、「落ち着きがあって、奥行きの広い部屋」というイメージがある場合、色の組み合わせは、白×寒色の組み合わせになります。 こうなると、先ほどの白色だけの部屋に比べて、オフィス感が抜け、より落ち着いた雰囲気を作ることができます。寒色を組み合わせることで、奥行きが広く感じますよね。 もう1つ例を挙げてみましょう。こちらは、「温かみがあり、全体的に広く見える部屋」というイメージがある場合は白×暖色の組み合わせが最適です! 例えば、壁の一面だけを暖色のパステルカラーを用いることで、温かみがうまれ、やわらかく、全体的に広く見える部屋を作ることができます。 このように、白と何色を組み合わせるかによって、雰囲気や見せ方は大きく変わります。 色についての知識を少しでも持っていることで、部屋の見せ方が大きく変わってきます。インテリアを選ぶ際には、色だけでなく、大きさや収納に関するレイアウトや実用性なども考えながら、選定していかなければなりません。 一生に一度のマイホーム。ぜひ、一度インテリアについての知識を増やしましょう。 インテリアであなたの暮らしが変わります。9月21日(土)~9月23日(月)イベント↓【山口市宮野】女性に大人気のアイランドキッチンを導入した完成見学会